ปัจจุบัน มากกว่าแสนครัวเรือนในประเทศไทยเผชิญกับปัญหาอาคารร้าวเรื้อรังโดยปราศจากการแก้ไข แม้อาจจะดูเหมือนว่าเป็นเพียงแค่ ‘รอยร้าว’ หรือ ‘รอยแตก’ แต่อันที่จริง บรรดา ‘รอย’ ดังกล่าวคือสัญญาณบ่งชี้ ‘อาการป่วยของอาคาร’ อย่างหนักหนาสาหัสที่ผู้อยู่อาศัยไม่ควรมองข้ามหรือละเลย

ปัญหาคอนกรีตกร่อนหรือหลุดร่อนถือเป็นปัญหาที่พบได้กับหลายตึกอาคาร แต่มีผู้คนจำนวนเพียงเล็กน้อยเท่านั้นที่จะตระหนักถึงความรุนแรงและลงมือแก้ไข หลายท่านมักคิดว่าปัญหาคอนกรีตกร่อนเป็นปัญหาเพียงเล็กน้อย แต่อันที่จริงนั้น หากตรวจสอบแล้วพบว่าจุดที่กร่อนมีการขยายตัวออกเป็นบริเวณกว้างและมีแนวโน้มที่จะขยายตัวขึ้นเรื่อย ๆ จากแค่เพียงปัญหาคอนกรีตกร่อน อาจกลายเป็นปัญหาคอนกรีตเสื่อมเรื้อรังจนโครงสร้างวิบัติในท้ายที่สุด

